Comment éviter une présentation en multipropriété

2024 Auteur: Cyrus Reynolds | [email protected]. Dernière modifié: 2024-02-07 23:43

Depuis que les promoteurs ont réalisé qu'ils pouvaient tirer rapidement de l'argent d'un hôtel ou d'un projet immobilier en vendant des unités en multipropriété, leurs commerciaux ont été lâchés sur des voyageurs sans méfiance. Et c'est pourquoi vous devez savoir comment éviter un argumentaire de vente à haute pression et tordant les bras qui vous entraîne dans une présentation en temps partagé qui vous fera perdre votre temps et vous exposera à un risque financier potentiel.

La dernière chose à laquelle vous voudrez peut-être penser en vacances est d'acheter un bien immobilier; ces requins ont l'intention de vous faire changer d'avis. Ils offrent des avantages tels que des vols gratuits, des nuits gratuites, des visites gratuites et d'autres cadeaux "gratuits".

Les vendeurs de multipropriété sont formés pour être persistants et épuiser leur résistance. Les pires sont carrément trompeuses. Mais vous n'êtes pas sans défense. Si vous pouvez apprendre à éviter une présentation en multipropriété et que vous êtes prêt à suspendre temporairement vos bonnes manières, ces types de vente ne seront pas plus ennuyeux que les moucherons.

Difficulté: Moyenne

Temps requis: 5 minutes si vous réussissez, heures si vous ne réussissez pas

Voici comment:

Évitez les offres de quelque chose pour rien. Vous avez déjà décroché le téléphone et entendu une voix robotique annoncer: "Félicitations ! Vous avez gagné des vacances gratuites… des vacances romantiques … un voyage à Disneyland ?" Raccrochez immédiatement !Ce sont tous des come-ons et vous n'obtiendrez rien pour rien si ces gens vous accrochent. Donc, si vous n'êtes pas intéressé par des investissements douteux, n'acceptez pas de telles offres par téléphone, par courrier, via les réseaux sociaux. ou sur place pour assister à une présentation en temps partagé.
Découvrez avec qui vous avez affaire. Les vendeurs peuvent être sournois, et certains utilisent une terminologie différente de la "présentation en multipropriété" (telle que visite de découverte, opportunité de cadeau, valeur spéciale promotion). Si quelqu'un vous propose quelque chose, demandez-lui s'il est vendeur et s'il s'agit d'un bien immobilier. Méfiez-vous !
Entrez et sortez. Ok; vous n'avez pas pu résister. Ils ont promis que ce serait court et que la récompense en valait la peine. Tenez-les dans le délai promis et réglez l'alarme de votre montre ou de votre smartphone. Quinze minutes avant la fin prévue de la présentation en temps partagé, prévenez-les que vous allez partir.
Donnez le moins d'informations personnelles possible. Ne donnez pas aux vendeurs de multipropriété vos numéros de téléphone portable, personnel ou professionnel, ni votre adresse e-mail principale. S'ils insistent, fournissez de faux numéros.
En aucun cas, ne donnez à quiconque associé à la présentation les informations de votre carte de crédit.
Ne signez rien. Une fois que vous avez apposé votre signature sur un accord, vous serez légalement tenu de respecter les termes du contrat. Si vous vous intéressez à la propriété, demandez à prendre une copie non signée de l'accord et dites que vous le ferez examiner par votre avocat.
Dis simplement non. Pas peut-être, pas "on y réfléchira", juste non. La pire chose que vous puissiez faire est de diriger un vendeur. Il ou elle deviendra votre balane personnelle.
Soyez prêt à être impoli. Ce n'est pas dans la nature de certaines personnes de dire carrément: "Non… je ne veux pas que ça… s'éloigne de moi. " Vous n'avez pas affaire à grand-mère ou à un membre d'une congrégation religieuse. Vous avez affaire à un vendeur. S'ils vous poussent, repoussez. Ils sont formés pour être persistants et faire face au rejet.
Leave. Vous ne pouvez pas légalement être retenu contre votre volonté. En partant, vous perdrez tout "cadeau" qui vous a été promis, et vous pourrez être responsable de votre propre transport jusqu'à votre hôtel. Mais alors vous serez libre.
Appelez la police. Si quelqu'un essaie de bloquer votre sortie, appelez immédiatement la police depuis votre téléphone portable et enregistrez l'échange. (Demander à parler à un responsable ou à un superviseur n'est peut-être pas la solution, car cet individu est généralement un vendeur expérimenté, alias un escroc, qui est encore plus adepte de "l'art trompeur de la transaction".)

Ce dont vous avez besoin:

Capacité à résister à la pression des ventes
Volonté d'être grossier si nécessaire
Détermination à ne rien signer
Sagesse pour résister aux offres "trop belles pour être vraies"
Comprendre que ceux qui profitent de la multipropriété sont des vendeurs et non des propriétaires